Miljøbygget til KLP i Teknobyen i Trondheim - Foto: Veidekke ASA
Fullskala tetthetsprøving av fasader viser at det skal bli mulig å komme ned på et netto energibehov på 110 kWh/m2/år og et levert energibehov på 83 kWh/ m2/år. Dette er et resultat av den prosessen som kjøres med involverende prosjektering og involverende planlegging. Den har ført til en lang rekke energismarte tiltak som ikke var beskrevet i utgangspunktet.
I kontrakten er det nedfelt et mål om et energibehov på 150 kWh/m2/år i driftsfasen. Det er om lag halvparten av energiforbruket til et gjennomsnittlig kontorbygg i Norge og ca. 10 prosent lavere enn kravet i forskriften TEK 07. Gjennomsnittlig energiforbruk for et nyere kontorbygg er ca. 288 kWh/m2/år.
Liste med tiltaksvalg
- Vi utfører det vi kaller energismart bygging i form av kommersielle tiltak ved involverende planlegging. Gjennom en merinvestering på fem - syv prosent av kontraktssummen på energisparetiltak har vi kommet ned på tallene som er beregnet. I tillegg har vi ut i fra flere trykktestinger av bygget i praksis fått svar på at vi er på god vei til å nå energimålene, forklarer prosjektleder på miljøbygget, Torgeir Wiig.
Hele organisasjonen og alle involverte parter har kontinuerlig fokus på energi. Koblingen mellom involveringsprosessen og energisparing har ført til en liste med tiltaksvalg som er blitt gjennomført. Blant de viktigste tiltakene er bruk av varmepumpegjenvinning, superisolerende glass, u-verdi i bygningskonstruksjonene i henhold til TEK 07, behovsstyring av varme, ventilasjon og lys med dagslysstyring, naturlig ventilasjon, frikjøling av betongflater, utnytting av kondensatorvarme fra servere og datamaskiner, lavenergi belysningsutstyr, eksponering av betong i himlinger og høyeffektiv varmegjenvinning. Wiig forteller videre at det i tillegg er igangsatt et omfattende måleprogram med 60 energimålere som måler kontinuerlig for å styre bygget mest mulig effektivt.
Energisparing i byggeperioden
Involverende planlegging har også gitt besparelser i Veidekkes energiforbruk i byggeperioden.
- Eksempelvis har vi gjennom bruk av lavenergi belysning i etasjene spart 225.000 kWh til en verdi av 170.000 kroner og redusert vedlikeholdsbehovet. Gjennom tett og godt isolert bygg og bruk av fjernvarme oppvarming av tett bygg har vi en god innsparing på fyringskostnaden også, sier Torgeir Wiig.
Som ledd i involverende planlegging er det opprettet forbedringsgrupper på tømmer og betong. På tømmer er det egne forbedringsgrupper på vindtetting, vindusmontasje og bygging av yttervegger. Håndverkerne og formennene er sammen om å utarbeide egne sjekklister for å sikre gjennomføringen av HMS-tiltak, kostnad og kvalitet.
